网站首页|加入收藏 |设为首页|网站导航
首页| 财税资讯| 税务频道| 会计频道| 工商管理| 海关实务| 国际贸易| 会计网校| 财税文库| 管理文库| 法律资讯| 法律法规| 会计师事务所 论坛| 资源下载| 投资理财| 财税黄页| 经验共享| 财税专家| 汇算清缴| 财税网站| 社团组织| 招聘招贴| 网站地图| 会计实务| 税务师事务所

解析房地产企业如何实施融资战略

解析房地产企业如何实施融资战略

责任编辑:chinesetax  文章来源:不详  点击数:  更新时间:2013/8/30 11:34:55

  企业在进行融资前,需要准确的把握住适合自身的融资机遇,从而通过融资来实现企业自身的战略目标。一般来说,企业在实施融资战略的过程中,其相应的注意事项有:融资总收益大于融资总成本,这是企业进行融资决策的首要前提。企业融资规模要量力而行,企业自身的实际条件以及融资的难易程度和成本情况,量力而行来确定企业合理的融资规模。

  企业在实施自身融资战略时,需要找准自身的融资机会,把握住市场的融资趋势,以提升自身在经济市场中的融资能力。很多中小企业由于对融资机遇把握的不准确,进而导致其不能够在经济市场中顺利的进行融资。企业在实施融资战略过程中其相关的注意事项有:

  一、融资总收益大于融资总成本

  企业进行融资,首先应该考虑的是,融资后的投资收益如何,因为融资则意味着需要成本,融资成本既有资金的利息成本,还有可能是昂贵的融资费用和不确定的风险成本。因此,只有确信利用筹集的资金所预期的总收益要大于融资的总成本时,才有必要考虑。这是企业进行融资决策的首要前提。

  二、企业融资战略规模要量力而行

  企业在筹集资金时,首先要确定企业的融资规模。筹资过多,或者可能造成资金闲置浪费,增加融资成本;或者可能导致企业负债过多,使其无法承受,偿还困难,增加经营风险。而筹资不足,又会影响企业投融资计划及其它业务的正常发展。因此,企业在进行融资战略之初,要根据企业对资金的需要、企业自身的实际条件以及融资的难易程度和成本情况,量力而行来确定企业合理的融资规模。

  三、尽可能降低企业融资战略成本

  企业融资成本是决定企业融资效率的决定性因素,对于中小企业来说,选择那种融资方式有着重要意义。在企业的融资实践中,融资存在优序,一般认为的优选顺序是:一是企业自筹资金。如中小企业投资较小,优先考虑从存款账户提取现金;其次,才考虑短期投资变现。二是中小企业自有资金不足时,一般优先考虑调低发放股利。三是外部融资。企业首先考虑银行贷款,其次是发行债券;最后是发行股票。从融资优先可以看出,内部融资其实是最优先的一种,而外部融资中股票融资是最后的一种选择方式。

  企业在进行融资前,需要充分的了解实施融资战略的相关注意事项有哪些,从而保障企业融资的顺利进行。

北京中立信永税务师事务所简介下载
地 址:北京朝阳区北苑路13号领地OFFICE大厦B座7层701室
电 话:(010)- 52086638 51095615
传 真:(010)- 52086636
邮 编:100107
E-mail:supercpa@163.com